Нужно ли заново заключать договор аренды при смене собственника имущества?

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: Вопрос 1. Договор аренды под магазин переходит на нового собственника?

  да, новый собственник становится арендодателем.
  

  Цитата: Вопрос 2.Или надо расторгнуть договор аренды и заключить с новым собственником?

  нет, все происходит автоматически.
  
  

  Цитата: Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

  При желании можете внести изменения в договор в части наименования и реквизитов арендодателя
  
  

  Цитата: 24. Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу сам по себе не является основанием для внесения в судебном порядке изменений в условия договора аренды, заключенного прежним собственником с арендатором (за исключением изменения в договоре сведений об арендодателе).